1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住吉区
29.4万円/㎡
前年比-22.6%
帝塚山グリーンハイツB棟
大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
/ 帝塚山駅 徒歩4分
1977年築 / 5階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,748万円
28.4万円/㎡
1,233
1,576
1,919
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,919万円
25.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
帝塚山グリーンハイツB棟
1,690万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,690万円 | 27.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 1,690万円 | 27.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,790万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/04/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 30.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 帝塚山グリーンハイツB棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 216戸 | RC |
| 2024/10/07 | 帝塚山グリーンハイツ 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 216戸 | RC |
| 2025/04/22 | 帝塚山グリーンハイツA棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 222戸 | RC |
| 2024/09/10 | 帝塚山グリーンハイツC棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 塚西駅2分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 222戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住吉区では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して6.8%割安です。