帝塚山グリーンハイツB棟

  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目

  • 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 5階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,080万円
33.8万円/㎡
相場
1,885万円
30.6万円/㎡
1,300
1,690
2,080
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,080万円
27.4万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
帝塚山グリーンハイツB棟
2,080万円（33.8万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,080万円33.8万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/08/031,380万円22.4万円1階 61.6㎡ 3DK南
2025/07/061,690万円27.4万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2025/06/191,690万円27.4万円4階 61.6㎡ 1LDK+東
2025/05/271,790万円29.1万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2025/04/251,790万円29.1万円4階 61.6㎡ 1LDK+東
2025/04/151,880万円30.5万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2025/04/021,880万円30.5万円4階 61.6㎡ 1LDK+S東
2025/01/081,980万円32.1万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/241,980万円32.1万円4階 61.6㎡ 1LDK+S東
2024/02/171,980万円30.0万円4階 66㎡ 2LDK南
2024/02/172,980万円32.1万円3階 92.87㎡ 3LDK南
2024/02/171,980万円30.0万円3階 66㎡ 2LDK南
2024/02/171,880万円28.5万円3階 66㎡ 2LDK南
2024/02/031,680万円25.5万円1階 66㎡ 2LDK+S南
2024/02/021,680万円25.5万円1階 66㎡ 2SLDK-
2023/11/252,880万円31.0万円3階 92.87㎡ 3LDK南
2023/06/101,580万円22.1万円3階 71.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
帝塚山グリーンハイツB棟
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅4分 2,080万円33.8万円61.6㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1977年216戸RC
2024/10/07帝塚山グリーンハイツ
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅4分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK4階 / 5階建 東1977年216戸RC
2024/05/23帝塚山グリーンハイツA棟
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅4分 1,580万円25.6万円61.6㎡3DK3階 / 5階建 西1977年222戸RC
2024/09/10帝塚山グリーンハイツC棟
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
塚西駅2分 1,990万円27.8万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年222戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市住吉区では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して80.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市住吉区
18.7万円/㎡
前年比-26.6%

マンション概要

マンション名帝塚山グリーンハイツB棟
所在地大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
交通南海高野線帝塚山駅徒歩4分
築年月1977年
階数5階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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